CREDITAREA ÎN CHF: Analiză promovare înșelătoare credite în franci elvețieni, precum și PLIANTELE utilizate de bănci, în format PDF

Creditarea în franci elvețieni a fost soluția adoptată de băncile mai mici din sistem pentru a câștiga cotă rapidă de piață. Datorită dobânzilor mici promovate, a modului agresiv și înșelător de promovare și a lipsei de informare și experiență a consumatorului român, creditele în chf au fost un produs de succes al anilor 2006-2008. Însă succesul a fost temporar. Pentru cei ce nu știu, creditarea a fost mult timp un produs inaccesibil printre români. De abia începând de prin 2005 românul a început să aibă acces la credite datorită relaxării condițiilor de creditare de către BNR. Produsul ‘’ credit în CHF “ a fost introdus pe piața din România de OTP Bank în anul 2006. OTP Bank era la acel moment o bancă mică, intrată de curând ( 2004) pe piața din România prin preluarea Robank. OTP Bank a pus accent pe stabilitatea monedei și a promovat un grafic privitor […]

Read more

UTILE ÎN PROCES: Documentele interne ale Raiffeisen Bank TRADUSE în limba română prin traducător autorizat

Cu amabilitatea unui client al băncii Raiffeisen, vă punem la dispoziție varianta în limba română a documentelor interne de la Raiffeisen Bank, scurse în spațiul public în iulie 2017. Acestea au fost traduse de către client spre a fi utilizate în procesul pe clauze abuzive declanșat împotriva băncii. Apasă pentru a descărca, în format PDF, documentele interne de la Raiffeisen Bank traduse în limba română prin traducător autorizat. Nu știi despre ce este vorba? Ai toate detaliile aici.

Read more

Judecătorul aplică impreviziunea și dispune adaptarea contractului de credit în franci elvețieni, pentru viitor, la cursul valabil la momentul acordării împrumutului

Soluția a fost pronunțată de către Judecătoria Sector 5 București, în dosarul nr. 17830/302/2016 având ca obiect contestația băncii Credit Europe la notificarea de dare în plată depusă de către împrumutat, în conformitate cu dispozițiile Legii 77/2016. Iată dispozitivul: „Admite, în parte, contestaţia. Adaptează pentru viitor contractul de facilitate de credit şi de garanţie nr. 105353 din data de 07.08.2008, astfel cum acesta a fost modificat prin actele adiţionale nr. 1/17.08.2011 şi nr. 2/20.08.2012, în sensul că toate sumele datorate de intimaţi, potrivit graficelor de rambursare agreate, se vor calcula la valoarea CHF din momentul încheierii contractului.” Hotărârea pronunțată de către Judecătoria Sector 5 București nu este definitivă și poate fi atacată cu apel.

Read more

SCANDALUL #RaiffeisenLeaks: ANPC promite că va emite un ordin de încetare a practicilor comerciale incorecte. Află din articol tot ceea ce este relevant

Potrivit publicației bursa.ro, Președintele Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorului (ANPC), Bogdan Pandelică, a declarat că ordinul de încetare este în procedura de semnare și că, cel mai probabil, mâine 19 octombrie 2017, acesta va fi semnat. Declarația președintelui ANPC a fost făcută în cadrul Comisiei economice, ședința fiind convocată de către președintele acestei comisii, senatorul Daniel Cătălin Zamfir, în contextul apariției în spațiul public a unor documente interne de la Raiffeisen Bank care demonstrează practicile comerciale înșelătoare în privința contractelor de credit (nu doar în CHF) acordate în perioada 2006-2009. În cadrul comisiei, pe lângă senatori și ANPC, au mai fost prezenți atât Asociația Română a Băncilor (ARB), Consiliul Patronatelor Bancare din România (CPBR), Banca Națională a României, precum și consumatori din cadrul Grupului Clienților cu Credite în CHF (GCCC).   I. Să ne amintim despre ce este vorba. Scurt istoric  În luna iulie 2017 au fost scurse în spațiul […]

Read more

Noi hotărâri de înghețare a cursului de schimb LEU-CHF la Judecătoria Medgidia și Tribunalul Gorj. Curtea de Apel București amână repetat pronunțarea în astfel de dosare

Atât Judecătoria Medgidia, cât și Tribunalul Gorj au pronunțat nu mai puțin de 5 hotărâri de înghețare/stabilizare a cursului de schimb LEU-CHF, ratele urmând să fie achitate de către împrumutați la cursul de schimb valabil la momentul încheierii contractului de credit. De asemenea, instanțele de judecată au dispus și restituirea către împrumutați a diferențelor de curs încasate de către bancă. Iată cele 5 hotărâri: Judecătoria Medgidia, Piraeus Bank: 2633/256/2017 Judecătoria Medgidia, Bancpost: 1247/256/2016 Tribunalul Gorj, Credit Europe: 15091/318/2016  Tribunalul Gorj, Volksbank (Banca Transilvania): 17509/318/2016 Tribunalul Gorj, Volksbank (Banca Transilvania): 5790/318/2015 Dacă hotărârile pronunțate de către Judecătoria Medgidia nu sunt definitive, putând fi atacate cu apel de către bancă, hotărârile de la Tribunalul Gorj sunt definitive și executorii. Important de menționat că cele 2 hotărâri de la Judecătoria Medgidia au fost pronunțate de către 2 completuri de judecată diferite, ceea ce ar putea conduce la concluzia formării unei practici judiciare favorabile consumatorului la nivelul acestei instanțe. […]

Read more

Debitor aflat în dificultate. OTP Bank acordă un discount de 20% din principal și nu mai percepe nicio dobândă. Plata ratelor se va efectua în continuare în franci elvețieni

Un client al băncii OTP, aflat în procedura de executare silită, procedură care nu a fost finalizată, a obținut prin intermediul avocatului un discount de 20% din soldul creditului (6866 CHF din 34330 CHF). Mai mult, banca s-a angajat să nu mai perceapă de la client nicio sumă de bani cu titlu de dobândă, cu condiția ca debitorul să respecte înțelegerea cu banca. Principalul rămas de plată (27464 CHF) urmează să fie achitat de către debitor tot în franci elvețieni, pe o perioadă de 180 de luni, rata lunară fiind în cuantum de 152.58 CHF. Dna. avocat. Stan Anamaria-Grigoruța (SCPA Stan & Asociații) ne-a transmis: „Am arătat băncii că dacă nu soluționăm amiabil disputa, atunci clientul va apela la procedura instituită prin Legea 77/2016 privind darea în plată. În urma acestei propuneri,  clientul a păstrat apartamentul și a rămas cu o rată fixă pe care își permite să o plătească.” […]

Read more

DAREA ÎN PLATĂ: Tribunalul Cluj sesizează Curtea Constituțională cu posibila neconstituționalitate a pragului de 250.000 euro din Legea 77/2016 privind darea în plată

Tribunalul Cluj, în dosarul 10804/211/2016, având ca obiect contestația băncii OTP împotriva notificării de dare în plată depusă de către debitori, a suspendat soluționarea apelului, trimițând către Curtea Constituțională excepția de neconstituționalitate asupra art. 4 alin. (1) lit. b) din Legea 77/2016. Cu alte cuvinte, se contestă caracterul constituțional al art. 4 alin. (1) lit. b) din Legea dării în plată care impune, drept condiție pentru aplicarea legii, ca suma împrumutată să nu depășească echivalentul în lei a 250.000 euro, sumă calculată în funcție de cursul de schimb publicat de BNR în ziua încheierii contractului de credit.  Astfel, un debitor care a luat un împrumut de 249.000 euro poate apela la legea dării în plată, însă un debitor care a contractat un împrumut în cuantum de 251.000 euro nu este eligibil pentru procedura de dare în plată. Dacă Curtea Constituțională va declara neconstituțional acest prag valoric de 250.000 euro, atunci, indiferent […]

Read more

DAREA ÎN PLATĂ: Judecătoria Oltenița aplică impreviziunea și dispune adaptarea contractului de credit în CHF la cursul de la acordare + 20%. De asemenea, instanța de judecată intervine și asupra cuantumului dobânzii

Prin hotărârea pronunțată în dosarul nr. 1814/269/2017, având ca obiect contestația formulată de către Piraeus Bank la notificarea de dare în plată depusă de către debitor în conformitate cu Legea 77/2016, instanța de judecată, constatatând că sunt îndeplinite toate condițiile (inclusiv impreviziunea) a dispus adaptarea contractului de credit în CHF, ratele lunare urmând să fie calculate la cursul de la acordarea împrumutului + 20%. De asemenea, instanța de judecată a intervenit și asupra clauzei de dobândă, stabilind un cuantum fix al ratei dobânzii de 4.9% pe an. Iată dispozitivul hotărârii: „Respinge contestaţia formulată de contestatoare în contradictoriu cu intimaţii. Adaptează contractul de credit nr. X şi cele trei acte adiţionale în sensul că, începând de la data comunicării notificării, sumele datorate de intimaţi vor fi calculate la valoarea CHF din momentul încheierii contractului plus 20%, cu o dobânda de 4,9% pe an fixă până la executarea contractului de către intimaţi.” Hotărârea […]

Read more

ACTUALIZARE: 262 de dosare soluționate DEFINITIV pe darea în plată. Situația este destul de echilibrată la băncile care au acordat credite în franci elvețieni. Global, practica este favorabilă băncilor

Potrivit datelor existente pe portal.just.ro la data de 02 octombrie 2017, există cel puțin 99 de decizii definitive favorabile împrumutaților, respectiv 163 de soluții definitive favorabile băncilor/recuperatorilor. Analizând statistica, vom observa că băncile care nu au creditat în franci elvețieni câștigă din ce în ce mai multe dosare pe darea în plată, judecătorii fiind (probabil) reticenți să constate impreviziunea și să aplice dispozițiile legii dării în plată atunci când vine vorba despre creditele în lei sau euro. Dacă ne raportăm strict la băncile care au acordat credite în franci elvețieni (Banca Românească, Banca Trasilvania (Volksbank), Credit Europe, OTP Bank, Piraeus Bank, Bancpost, Raiffeisen Bank), statistica este vădit îmbunătățita, instanțele pronunțându-se de 81 de ori în favoarea clienților, respectiv de 83 de ori în favoarea băncilor. De asemenea, important de menționat faptul că nu este neapărat relevantă această statistică din perspectiva proceselor câștigate de către bănci/recuperatori, din moment ce informațiile de pe portalul instanțelor de […]

Read more

PREMIERĂ PE DAREA ÎN PLATĂ: Curtea de Apel Brașov consideră admisibil recursul și, rejudecând apelul, dă câștig de cauză debitorului, datoria acestuia urmând să fie stinsă în integralitate

Într-un articol din data de 11 septembrie, vă prezentam pe larg Decizia Curții Constituționale nr. 369/2017. Declarând neconstituționalitatea art. XVIII alin. (2) din Legea nr. 2/2013, Curtea Constituțională a arătat că există posibilitatea de a depune cerere de recurs (de către partea interesată), indiferent de valoarea în bani a cererii. Până la această decizie, legea impunea un anumit prag valoric pentru declararea recursului, prag care a fost eliminat de către Curtea Constituțională prin decizia 369/2017. Deși opiniile încă sunt împărțite între juriști și apreciem că practica va fi neunitară,  această decizie a deschis posibilitatea depunerii cererii de recurs chiar și în procesele pe clauze abuzive. Pe darea în plată, părerile păreau a fi unanime, în sensul că NU există posibilitatea de a depune recurs într-un dosar având ca obiect darea în plată, conform Legii 77/2016. Totodată, dacă ne uităm pe art. 9 din Legea 77/2016 privind darea în plată, se arată […]

Read more
1 2 3 4 6