REECHILIBRAREA contractului de credit în temeiul impreviziunii: O multitudine de soluții. Sentințe de împărțire a riscului valutar, în mod egal, PE TOATĂ PERIOADA CONTRACTUALĂ.

Dacă în urma deciziiilor Curții Constituționale, vizând legea dării în plată și legea de conversie a creditelor, unele instanțe de judecată au început să reechilibreze doar pentru viitor contractele de credit (adica împărțirea riscului valutar, în mod egal, de la momentul introducerii cererii de chemare în judecată și până la rambursarea integrală a creditului), ei bine, există instanțe de judecată care adaptează/reechilibrează contractele de credit în sensul că părțile sunt obligate să suporte riscul valutar existent în contractele de credit în CHF, în mod egal (50%-50%), pe întreaga perioadă contractuală, adică de la acordarea împrumutului și până la ajungerea la maturitate a acestuia.  În acest sens, există cel puțin următoarele 2 sentințe: 1. Tribunalul Ilfov, dosar 3162/93/2015 2. Judecătoria Târgu Secuiesc, dosar 756/322/2016

Read more

ACTUALIZARE: 132 dosare soluționate DEFINITIV pe darea în plată. Practică extrem de favorabilă la Tribunalul București

Potrivit datelor existente pe portal.just.ro la data de 19 iunie 2017, situația dosarelor soluționate definitiv pe darea în plată este destul de echilibrată. Există cel puțin 59 de decizii definitive favorabile împrumutaților, respectiv 73 de soluții definitive favorabile băncilor/recuperatorilor. Nu este neapărat relevantă această statistică din perspectiva proceselor câștigate de către bănci/recuperatori, din moment ce informațiile de pe portalul instanțelor de judecată arată că debitorii fie nu au îndeplinit condițiile de admisibilitate prevăzute de Legea dării în plată nr. 77/2016, fie notificarea formulată și transmisă băncii de către debitor nu era una conformă. Pe de altă parte, cu siguranță, în anumite cazuri, vorbim și despre concepția judecătorului, din moment ce ar trebui să analizeze și condiția impreviziunii, ceea ce presupune un grad înalt de subiectivism. Pentru că am început deja să primim o serie de hotărâri, în perioada următoare vom redacta un articol în care o să arătam care au fost motivele pentru care s-au […]

Read more

DAREA ÎN PLATĂ: Motivare excepțională la Judecătoria Sector 4. Cazul debitorului executat silit și cu bunul imobil valorificat

În cele ce urmează veți regăsi hotărârea în format #PDF. Mulțumim pe această cale dnei. Av. Burada Alexandra pentru amabilitatea de a ne pune la dispoziție respectiva hotărâre. Sentinta Judecatoria Sectorului 4 – Cazul debitorului executat silit si cu bunul imobil valorificat – Legea 77.2016 privind Darea in plata

Read more

Sentință REECHILIBRARE CONTRACT DE CREDIT. Viziunea unui judecător. Aplicarea impreviziunii

În cele ce urmează veți regăsi, în format PDF,  o sentință pronunțată de către Judecatoria Sectorului 2 București, în dosarul nr. 30690/300/2016, prin care instanța de judecată a dispus reechilibrarea contractului de credit, făcând aplicabilă instituția impreviziunii (sursa: www.rolii.ro). Dispozitivul hotărârii: „Dispune adaptarea pentru viitor a convenției de credit, în sensul că toate sumele datorate de reclamantă în temeiul convenției de credit se vor calcula la o valoare CHF egală cu jumătate din diferența dintre cursul CHF de la momentul plății și valoarea CHF de la momentul contractării, la care se va adăuga valoarea CHF de la momentul contractării.” Hotărârea (25 pagini):  Sentinta Judecatoria Sectorului 2 – Reechilibrare Contract Credit – Dosar 30690-300-2016    

Read more

Comision ilegal Prima Casa BRD

Buna ziua, Doresc sa scrieti un articol in legatura cu comisionul lunar de 0.1% din soldul creditului adaugat illegal de catre BRD in contractele de credit Prima Casa. Conform regulilor Prima Casa niciun alt comision nu ar fi trebuit sa fie inclus in contractul de credit in afara de cel catre FNCGIMM. Stiu ca a existat un client care a intentat un proces si care desi a castigat la fond a prierdut la recurs, probabil a ajuns la o intelegere cu banca pentru a nu exista un precedent. Eu am facut reclamatie la ANPC si mi-au confirmat ca acest comision este abuziv si au amendat BRD-ul. Acum exista pe rol un proces prin care BRD contesta aceasta amenda, link mai jos: http://www.jurisprudenta.com/dosare-procese/2015/121116q299q2015-299/ Se pare ca este o problema cunoscuta insa putini au facut ceva. Multumesc! Radu

Read more
1 5 6 7