BNR (Banca Nationala a Romaniei) – despre politicile gresit adoptate, despre practicile incorecte prin care apara bancile abuzive si despre stabilitatea sistemului bancar prin ochii clientilor nemultumiti.

Țeapa creditelor ipotecare

Preluare de pe https://logec.ro/despre-creditul-ipotecar-ce-a-fost-si-ce-a-ajuns/ Să știți că avansul de 5% și eșalonarea rambursării creditului pe 30+ ani nu au fost dintotdeauna. Iar darea în plată a imobilului ipotecat nu este o invenție a zilelor noastre. De fapt, cândva lucrurile astea au stat exact invers. Și e important să vorbim despre ele ca să înțelegem evoluția (sau degenerarea) activității bancare și ca să punem într-un context mai larg cea mai importantă dezbatere a momentului. 1. Ipoteca Care este natura creditului ipotecar? Acordarea unui împrumut în schimbul oferirii unei garanții, care rămâne moartă (dead pledge) până la rambursarea acestuia. Dacă debitorul nu-și achită datoria, atunci își ia adio de la garanție. Deci contractul de ipotecă se stinge fie prin rambursarea împrumutului, fie prin luarea în proprietate de către creditor a bunului ipotecat. În Antichitate, bunul ipotecat intra de facto în posesia creditorului, urmând să fie pasat înapoi debitorului atunci când acesta își achita […]

Read more

Este BNR responsabila?‏ – Scrisoare trimisa Viceguvernatorului Bogdan Olteanu, BNR

Domnule Bogdan Olteanu, Am urmarit argumentele prezentate de dumneavoastra in emisiunea lui Rares Bogdan privind amendamentele la legea darii in plata. Am constatat cu dezamagire ca, in calitate de reprezentant al Bancii Nationale a ROMANIEI (si nu a bancilor), sunteti mai preocupat de profitul bancilor decat de sanatatea sistemului bancar si a corectitudinii relatiei client-bancher. Spuneti ca legea trebuie aplicata contractelor in derulare, dar ultima scrisoare a BNR-ului catre parlament cu propuneri de amendamente la legea darii in plata contine solicitarea ca aceasta lege sa nu fie aplicata contractelor in derulare. Vorbiti in calitate de client al unei banci sau de reprezentant al BNR? Va faceti griji ca legea vine in apararea celor care au luat credite de 1 milion de euro, ignorand cu buna stiinta pe toti cei care sunt acum in dificultate chiar daca au credite mai mici de aceasta suma. Un credit de 1 milion de euro […]

Read more

EU te votez, NU bancile!

Draga parlamentarule, Iti amintesc vorbele lui Tudor Vladimirescu :”Patria este poporul, iar nu tagma jefuitorilor”. Sunt unul dintre votantii tai, o persoana de conditie medie, cu o facultate la activ si multe necazuri pe cap. Asa cum bine stii, eu si cei mai multi de-o seama cu mine (30-40 ani) am fost si suntem subjugati in acesti ani de catre bancile straine care modifica dobanzile cum vor, impun clauze abuzive, nu impart niciun risc cu clientul si NU tin cont de deciziile justitiei. Iti pot oferi nenumarate exemple concrete care sa imi sustina afirmatiile. Este suficient sa faci o revista a presei (stirile si emisiunile care au tratat subiectul) si iti poti improspata memoria cu abuzurile savarsite in forma continuata de catre aceste institutii, institutii care fac orice in afara de a sustine economia reala. Am citit si eu ziarele, am urmarit stirile, ca si tine. Si ma declar inspaimantat […]

Read more

Legea Darii in Plata – veste buna pentru tinerii care vor sa-si ia o casa!

Vesti excelente pentru tinerii care doresc sa-si intemeieze un camin, care vor sa-si cumpere o casa sau un apartament. Pentru un om, casa lui e regatul lui. Prin legea darii in plata, aceste cuvinte vor capata un inteles, si iata de ce. Majoritatea tinerilor, pentru a-si cumpara o casa, vor apela la un credit bancar. Insa abia cand creditul va fi achitat integral, cumparatorul va deveni cu adevarat proprietar si va putea fi stapan in casa lui. Pana atunci cumparatorul va plati lunar rate la banca. Daca cel care a cumparat nu va mai putea plati rata, dintr-un motiv sau altul, banca va executa si vinde casa. In multe cazuri, banca vinde casa mai ieftin decat suma ramasa de plata plus dobanzile datorate, iar cumparatorul are de platit datorii bancii chiar si dupa executare. Ce inseamna in esenta darea in plata? Inseamna ca in cazul putin probabil in viitor in […]

Read more

De ce nu vor Bancherii Legea Darii in Plata?

Legea Darii in plata, o lege ceruta de imprumutatii la banci si votata de Parlament cu un vot covarsitor “Pentru”, este cea mai atacata lege a momentului de catre bancheri. De ce, ne intrebam, creeaza o lege atat de multe framantari in birourile de la ultimele etaje ale celor mai scumpe cladiri din Bucuresti? De ce a aparut Legea Darii in Plata? Prin 2007-2008 BNR a relaxat conditiile in ceea ce priveste imprumuturile si tot mai multi tineri au avut acces la creditare. Fiind o cerere tot mai mare de case si apartamente, preturile au crescut enorm. Un apartament in zona Obor din Bucuresti, de 2 camere si 54 de mp, se vindea cu 70.000-80.000 de euro. Fiindca multe banci solicitau si avans, erai nevoit sa apelezi si la un credit de nevoi personale. Tinerii isi cumparau astfel un apartament, platind o rata lunara timp de 10-20-30 de ani, apartament […]

Read more

Vrei sa iei un credit pentru casa? Iata de ce legea darii in plata este buna pentru tine!

Mi-as fi dorit ca acum 7-8 ani cineva sa scrie un articol despre ce presupune achizitionarea unei case, a unui camin pentru o tanara familie. As fi vazut lumea cu alti ochi, as fi fost mai prudent si, cu siguranta, as fi stiut ce drepturi am in fata bancilor si dezvoltatorilor imobiliari. Pe cei care isi doresc un camin, ii sfatuiesc sa citeasca de N ori acest articol, fiindca pot invata din experientele altora si pot evita ca dorinta de a avea o casa sa se transforme in cosmarul vietii lor. Ca sa fiu inteles, nu va sfatuiesc sa nu va luati casa, DIMPOTRIVA: daca aveti posibilitatea reala, cumparati-va o casa adaptata nevoilor si posibilitatilor voastre ! Daca aveti bani pentru asta, cu atat mai bine. Veti fi scutiti de o gramada de griji. Dar daca va trebui sa faceti pentru asta un credit la banca, e momentul sa incepeti […]

Read more

Vreau sa ma trezesc din acest cosmar!

Vreau sa ma trezesc din acest cosmar! Dintr-un cosmar care se tranforma intr-un film de groaza!!! Un film plin de monstri, de balauri si de prezicatori ai viitorului. Astept legea darii in plata. O astept desi s-ar putea sa nu ma mai salveze de la executare. O executare pe care nu mi-o doresc, impotriva careia voi lupta pana la moarte, indraznesc sa spun. Am facut un imprumut la banca pentru a-mi cumpara o casa. Un apartament. Si l-am cumparat ! Dar cu ce pret? Dumnezeule, cu ce pret! Ma doare sufletul de fiecare data cand imi amintesc de sumele enorme date la banca. Ma aflu in situatia de a fi executata ! Stiu ca voi ajunge in strada cu doi copii minori. Stiu, totodata, ca tara asta este la fel de corupta precum e banca de la care am luat imprumutul. De cand exista aceasta lege se vorbeste despre noi, cei cu […]

Read more

Trepadusul

Acest articol este un pamflet si trebuie tratat ca atare Denumirea te poate duce cu gandul la vreun dans popular moldovenesc. Sau la vreun personaj mitologic din aceeasi zona geografica, pe care ti-l poti imagina coborand seara din varful muntelui si pedepsind tinerele fete si femei nepieptanate si neingrijite. Sau, daca ai un spirit mai practic, la vreun dispozitiv de bricolaj capabil sa struneasca trepidatiile mesei pe o podea nefinisata. Dar nu, nu e nimic din toate astea. Caci trepadusul este, intr-adevar, mai bine definit de ceea ce nu este. Nu calitatile sunt cele care il caracterizeaza si il fac remarcat, ci un soi de, sa-i zicem, caracter, care il aseaza in magazia de scule folosite la treburile murdare pentru cei care platesc suficient. Pretul, oricum, nu e mare. Platesti, il utilizezi, il cureti (sau nu) si il pui la loc, pentru urmatorul utilizator. Iata ca, din intamplare, am stabilit, […]

Read more

Bogdan Olteanu, tehnici de manipulare

Darea in plata sau “cine seamana vant culege furtuna” probabil ocupa un loc de frunte in agenda casei de avocatura a sistemului bancar din Romania, BNR. “Olteanu, viceguvernator BNR: Poti cumpara o casa abia la 50 de ani (…….) Unele bănci vor lua în calcul sau chiar au luat deja, precum Raiffeisen Bank, mărirea avansului pentru creditele ipotecare şi renunţarea la acordarea de împrumuturi pentru Prima Casă.” Dar acum la ce varsta iti poti cumpara o casa? Fiindca te poti numi proprietar atunci cand ai achitat creditul si deocamdata nu ne-am cumparat o casa ci doar un credit. Conditiile de creditare si cele economice in Romania, riscurile creditului, suportate in prezent exclusiv de catre debitor, nu-i confera acestuia siguranta ca va apuca si momentul in care va fi devenit proprietar. Ne puteti da un exemplu de client cu contract ipotecar care sa-si fi achizitionat deja imobilul? Orice astfel de contract […]

Read more

Cand angajatul pretinde ca nu vorbeste in numele angajatorului

Pamflet din Republica San Lorenzo Se ia un individ, sa-i spunem BUG. Acest BUG se lauda cu o experienta in jurnalism de peste 17 ani si este angajat al unei banci nationale… Cu ce se remarca subiectul nostru in toata activitatea lui? Ca orice jurnalist (ne)respectabil, este adeptul berii (ce urat miroase bautura asta… bleaah) si face publica aceasta preferinta adoptand, la un moment dat, o poza de profil pe pagina de socializare cu… ati ghicit, bere! Mai mult, imaginile cu sticle de bere se repeta aproape constant, dovada ca al nostru nu renunta usor la ale lui. Sa nu credeti cumva ca jocurile retelelor de socializare sunt doar pt copii, nuuuuuu, dansul este fan  „Storm Fall” si isi ascute inteligenta in aceasta competitie de anvergura impotriva unor adolescenti. Fotografiile postate pe aceeasi retea de socializare sunt facute in afara tarii, de unde tragem concluzia ca omul nostrum nu gaseste nimic […]

Read more
1 4 5 6 7 8 15